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부동산 (2)

2023 KB 부동산 보고서 요약

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2023.03.09

2023년 KB 부동산 보고서가 드디어 나왔습니다! 2022년 주택시장 진단 및 2023년 전망을 요약하자면 다음과 같습니다. 주택시장은 2022년 하반기부터 하락세를 보이며 사회적 이슈가 되고 있습니다. 연간 주택 판매 가격은 10년 만에 처음으로 1.8% 하락했습니다. 수도권이 5대 광역시보다 하락폭이 컸고, 대구와 대전이 가장 많이 하락했다. 주택 매매가격 하락은 2022년 하반기부터 시작되어 주택 매매 및 거래량 감소는 주택시장 위축 조짐을 보였다. 2022년 주택 매매 거래량은 전년 대비 약 50% 감소하였으며, 최근 5년간 월평균 거래량은 약 82,000건입니다. 전셋값도 2022년에는 월세 전환이 가속화되면서 하락했다. 주택시장이 위축되면서 공급에 대한 우려도 나왔다. 신규분양물량은 향후 감..

2022 아파트 공시가격 발표

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2022.03.23

2022 아파트 공시가격 발표 안녕하세요? 오늘 2022년 아파트 공시가격이 발표 됩니다. 작년보다 공시가가 오를 가능성은 낮은 것으로 보여집니다 국토교통부는 오늘 2022년 아파트 공시가격을 발표한다 합니다. 아파트 공시가격은 재산세와 종합부동산세의 과세 기준이 될 뿐 아니라 건강보험과 기초연금 등 각종 민생시스템에 직간접적으로 영향을 미쳐 항상 관심이 많다고 알려져 있습니다. 공시가격 발표 대상은 전국 약 1400만가구 입니다. 지난해 공동주택 공시가격은 전국 평균 19.05%, 서울은 19.89% 올라 2020년 물가 상승률과 현실화율을 반영했습니다. 그결과, 고가주택을 중심으로 세금이 크게 증가했습니다. 올해 아파트 공시가격은 당초 전국과 서울 평균 20% 이상 상승할 것으로 예상 됐던 것과 달리..

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